母の脱税と姉の陰謀

　年金暮らしの母。母が私からせしめた金は年間数百万。姉からも金を受け取っているので母の収入はサラリーマン並にあります。しかし母は所得を隠しています。税金分は丸儲け。さらに年金生活者の場合、収入がないということなら年金はフルでもらえます。翌年の健康保険額も最小でしょう。母は随分と利益をあげました。しかし、脱税・年金不正受給です。

　今、私は母に対し損害賠償請求の民事訴訟中であって、被告側（母側弁護士）はこの私が払った（恐喝され支払った）地代を「終身定期金」だとし、土地を使わせる代わりに母へ一生支払ってもらう代償の金だと主張しはじめました。初めて聞いた言葉ですが、でっちあげの誤魔化しもいいとこです。

　母は再三私に「地代を払えこの泥棒野郎」と罵り、毎月借地相場の7倍近い金を私からまきあげていました。しかし、被告側は私が支払った金は地代から一転「終身定期金」と繰り返し言い出しました。私が払った金を地代だと裁判で認めれてしまえば、所得隠しから脱税容疑となり刑事事件にもなりえるからです。

　母の作戦はこうでした。母は所有する古アパートがあり、そこからの収入が老後もずっと欲しい。けれどアパートは老朽化が深刻で1000万近く金をかけなければ直せない。その金を捻出できない。ならアパートを解体しその場所に姉・私の家を建てさせ、理由をつけてアパート解体費を姉・私に支払わせ、これまでの賃貸収入と同額になるような地代を姉・私からもらおう。と。

　アパート解体を決める日に家族全員が招集されました。そして母は欲をさらに出します。母の土地を姉・私に貸す際、契約は「賃借契約」にして、さらに権利金を子供からもらおうと。とんでもない親です。これには姉夫婦が猛反発。そりゃそうです、1千何百万と言い出したものですから。そんな金払うなら他の場所に住むべきです。

　姉は宅建の知識があり不動産に関わる法律を熟知しています。そして姉は母に「賃借契約」ではなく「税金が得になる使用貸借にしよう」と言います。姉は母を言うなりにしようと企みます。

「使用貸借」とは親子間で土地を貸し借りする場合等で用いられる民法で、「無償での貸し借り」、を指します。タダで土地を借りるといっても土地には固定資産税がかかりますので土地所有者は損です。そこで固定資産税分ぐらいは地代として親に収めようというのが一般的なようですが、ここに関しても決め事があります。この法律は固定資産税額分程度の地代が授受されたとしても、無税、としているのです。

　姉は、使用貸借であれば税を逃れることができる事を母へ力説し、賃貸契約（つまりは権利金の支払い）を回避する事に成功しました。成功させたい理由が別にあるからです。しかし、あくまで無税の範囲は固定資産税額分程度までの少額であり、通常に地代をとれば当然「収入」であって課税されます。しかし姉は母にその事には触れませんでした。もっとも母も不動産経営を30年やっています。わかっていてお互い黙っているのかもしれません。

　そして姉は自分の夫を騙し金を出させます。姉は夫に使用貸借と言ってもタダで土地を使えば親子間での利益供与にあたり親から子への贈与相当として贈与税がかかる。だから、母に土地代を支払って贈与相当にならぬようにし、高額な贈与税を回避できるようにしてくれ。そう説得しました。しかし本当は贈与税はかかりません（最高裁判決より）。姉の夫はまんまと騙され、贈与税よりも破格に安いからと母に高額な地代を払う事を約束します。

　こうして母はアパート問題を解決させ「金が入る！」と有頂天になるわけです。そして長女と共謀し母は脱税を思いつきます。母は姉夫婦との会話を終わらせると私のもとへきて「賃借契約はやめ使用貸借にすれば権利金もいらないしいいわね。あなたが賃貸併用住宅をたて、その利益をくれればいいわ。人が入らなかったらその時はいらないから。」と提案をします。

　しかし、賃借人がいようといなかろうと、私は市場の7倍というとんでもない高額な地代を恐喝され、払わなければ「土地の使用を認めない」「土地は相続しない」と脅迫し支払い続けたわけです。母の狙いは旧アパートの収入と同じだけを私や姉夫婦から得ることにあります。

　母は地代として無理やり難癖をつけて取り立てましたが、手にした金は私からの仕送り費のような扱いにし所得申告をしませんでした。なにしろ「賃借契約」は存在しないので税務署から疑われないし、家族間で金の詐取・恐喝があっても民法「親族相盗」によって刑事罰は免除されるのです。

　なぜ母は恐喝できるのか。それは親族相盗が許されるだけでなく私の権利が弱い「使用貸借」だからです。ただの物の貸し借りでしかなく、借りた側に権利がなんです。言い変えれば、もし「賃貸借契約」であったなら借地権によって住むことの支配力は強く、地主がむちゃくちゃな要求をしてきても法的に強く反発できます。

　姉は、土地が手に入るからと夫を騙し、アパート解体費・地代、家の建築費、を夫の貯金から支払わせました。母からすれば姉様様です。完全に手懐けました。そして、（私は姉より母との信頼関係があったため）姉は私にも家を建てさせることで母の土地を使用しやすくし、母に地代等の大金が入ることをちらつかせて納得させ、土地を借り、夫の金で家を建て、私を騙し、あわよくばこの地主家系の土地を占領するのが姉の企みです（この後、姉による私への嫌がらせや妨害行為が続きました。もし私がこの土地を放棄すれば必然的に姉に全ての土地が相続されます）。

　姉は働いていませんので自分の負担はまったくありません。私は姉に聞きました「なぜ金を払うのか」と。すると姉は「あと10年も払ってるうちに、お母さんは死ぬから、安いもんじゃない？」と。ひょっとすると姉は贈与税がほんとにかかると勘違いしていたのかもしれません。贈与税を払うぐらいなら母が求める額の地代を払い10年待ち、死んだら全ての土地を貰うと。

　姉の夫が稼ぎます。母はいつかは死に土地は相続されます。これで姉はまったく金を使うことなく、財産を得られるのです。成功すれば、数億円が手に入ります。

　女同士の騙し合い。金がそんなに欲しいのか。



　私は建物の支払いの他に土地の支払いまで必要となり、住居費だけで毎月30万円もの出費となりました。私は普通のサラリーマンでそれまで住んでいた家は月7万のボロアパートです。どうしてそれが可能なのですか。
それまでに別途多くの金を請求されました。 借金返済額は毎月80万円。到底ムリでした。これにより、仕事・家族・財産を失い、多額の借金をせおい、人生が崩壊しました。税金ちょろまかしてぬくぬくしたい母、私の人生を潰した、母。

人の人生を自分の脱税のために崩壊させんのか！ばかやろう！

 絶対に許しません。
 私は、母に対し、地代名目で支払いを強制された金銭の不当利得返還請求として（法律により3年間分の制限にあたる）520万円の支払い及び、これら被害を受けた日からの利息金額分も請求する損害賠償請求を地方裁判所に提訴しました。

※これは12種の損害賠償請求のうちのひとつです。


そして、刑事事件としても脱税告発します。一番こたえるタイミングで告発します。税務署にも。
まってろ母。

Photo by Rocpoc

泥棒おじちゃん

私は母に金をせびられていました。32歳で新築、出来たばかりの家の玄関をあけると道路には隣家に住む母がおり、こちらを睨んできます。私が草むしりを始めると勢いよく近づき「おい！金払えよ。一円ももらってなんかいないぞ。私の土地だよ、この泥棒野郎が！！」と大声を上げました。
　母の土地に家をたてたために、母は私に土地使用料だといって金を求めるようになったのです。その地代は相場の何倍ともなるとんでもない価格です。

　金は毎月10万〜20万を母に渡しました。地域住民とこじれないよう、また来年控えている結婚にあたり妻に害がおきないように、金で黙ってもらえるならと願っての事です。建物ができて2ヶ月間で、40万円が彼女の手にわたりました。私は当時普通のサラリーマンで若手。頭金もないまま家を建てたため、貯金はあっという間になくなっており、毎月の収入は住宅ローンを払うので精一杯ですので、借入をして払いました。

　しかし母は「おい、私は金もらってないね。払えよ泥棒野郎が」といいます。金は渡しているにも関わらず母はもらっていないといいます。そして、さらに恫喝は続きます「お前の家を作るには穴ほって「柱」を建てるだろ。その穴ほって柱建てたときからの土地使用料をよこせよ。あたりまえだろ私の土地使ってるんだから。」

　建物ができる3ヶ月前、私は母に150万円を渡しました。母は「土地使用料だ」「土地保証料だ」「学生時代に世話してやった費用だ」などとあらゆる理由をつけて私に150万を請求し、大声を張り上げ脅し、私の職場にまでおしかけ、私は金を払いました。現在私は彼女に対して損害賠償請求をしていますが、その150万円が何の金なのか本人もわからないといった説明をしています。私が将来のためにと長年蓄えた、持株を崩して払った金です。持株会は規約によって退会になり、その先の上場益がなくなりました。軽く言いましたが軽く5000万はふっとびました（タイトルの2億とは別の損害です）。

　家の外で「金は一円ももらっていない。この泥棒野郎！」と大声をあげられることは週に一度のペースでありました。それは私が結婚したあとも続き、この苦痛は3年間も続きました。

　母の嫌がらせや恐喝は日に日に酷くなりました。ある日玄関をあけると、私の家の扉に紙が貼ってあります。見ると赤字で「家をトラックに乗せて出て行け！母」とありました。私の妻の名前を書き「シロアリ1万匹以上、シロアリをペットにする家に住んでるんですか」と嘘を書かれ貼りだされていたこともあります。外の鉢植えや自転車に大量に「年寄りをいじめている」と書かれたりもしました。

　私は母へ金を支払ったことで多額の借金を抱えることになり、私は２つの仕事を持ち、妻は３つの仕事を持ち、土日返上で働きました。そんな時、母は妻に向かって「夜遊びしやがって」「あなたのお父さんは国土交通省で働くから（妻は）2〜3000万はもらってるはず」などと言いました。ありえません。母は妻からも金をとろうとしたのです。

　3年たったある日、私の家の1階でピアノ教室を運営している先生が妻に相談に来ました。「◯◯くん（姉・長女の息子）、最近怖がって教室に入れなくなっているんです。帰りも怯えて家になかなか帰れない。どうもこの家が怖いみたいなんですよ。あまりに怖がっているので聞いてみると◯◯くんは震えて「おじちゃんは泥棒さん」って言ったんです」と。

 妻の表情は忘れません。
 まだ小学校にもあがっていないような小さな子に、なんて、なんてこと酷いことを。

　甥っ子は隣に住みます。家前で会えば、甥っ子は驚いた表情をし、何か言いたそうな顔をして、眉毛を八の字にして、後ずさりしながら帰ってゆきます。かわいそうに、話すなと言われているのでしょう。私は松ぼっくりをあげて、手をふってあげます。手を振り返してくれましたが、やってはいけないよう躾けられたのか怒られたような顔をして家に帰ってゆくのです。

完全に私の腹は煮えくり返りました。母も長女もいかれてる。キチガイだ。

子供を巻き込んでまで、許さない。絶対に訴えてやる！！
 
 人の名誉を毀損し、かつ精神的打撃を加え最終的には金銭・建物を巻き上げる行為をしたのであって、これらは一連に関係する不法な行為です。

私は、母に対し、名誉毀損による慰謝料を求め、300万円の損害賠償請求を地方裁判所に提訴しました。

※これは12種の損害賠償請求のうちのひとつです。



Photo by Joel Funk




 

怒りの庭

　私の家には、私が立ち入る事ができない立入り禁止区域があります。建物を除く庭の全てのエリアでもう10年になります。母親に廃棄物や植物を大量に置かれ使用することができない状態なのです。仮に立入り掃除をしたり廃棄物をどかそうものなら、とんでもない騒ぎを起こされてしまいます。庭の半分は賃貸用の駐車場・倉庫場所であって使えないのは深刻なダメージです。

　土地に対して庭の広さは60%。半分以上の面積が立入り禁止区域となり、10年に渡り損害を受けているわけです。土地の使用条件ではなく、嫌がらせでそうなっています。もっとも庭が使えない事がわかっていれば、家など建てません。

　隣には姉が住んでいます。姉も同時期に母の土地に家を建てました。同じ土地面積です。姉は庭を使え、週末になると庭に夫婦で芝とタイルを敷き詰め、大きなデッキを作り、菜園を作り、家族で花火をし、日々楽しく過ごしています。これらからしても、母ひとりによる身勝手な嫌がらせではなく、二人による共謀の匂いがプンプンしてくるわけです。

　賃貸用の駐車場・倉庫エリアは貸せず収入が入りません。庭に植えられた母の樹木類・廃棄物は大量で、蚊・毛虫が大量発生し近隣から私に苦情が来ます。何しろ蚊の繁殖はひどく、夏場は道路面に立ち止まると5分で10箇所は刺されるレベル。

　私は、この立入り禁止地区に入り、廃棄物を撤去するなどして母の地雷をあえて踏み、母と姉の行動を記録することにしました。カメラを設置し、庭のゴミを片付けます。うまくいけば隣家境界線にロープを張ることができるので、ロープも用意しました。恐らくロープを見れば激情することもわかっているので、失敗しても構いません。母がどうでるのかがわかり、証拠が残ればなおいいんです。
　
 　結果は予想通り。母が剪定バサミを振り上げ「なにやってんだよ〜、このやろう！」とすさまじい勢いで向かってきます。私は庭に散乱しているゴミ・倒木類を集め掃除しているだけですが「私の物だ！勝手にさわるな」と大声をあげられます。そのまま暴力をしてくれれば刑事事件まで持ち込めます。それにしても勢いはすごく、怖く、緊張で体が硬直します。

　私は無視して作業を続けました。すると母は顔を真っ赤にし「このクソ野郎！金も払わず家なんぞ住みおって！」「金はらえよこのやろう！」「私はあんたにアパートを勝手に壊されて迷惑してんだよ、このやろう」などと私から大金を巻き上げて来たにも関わらず嘘を大声で叫びます。私は無視して作業を続けます。すると母は隣家の姉に応援を要請します。毒姉登場しました。姉がどうでるかが重要です。姉はとてつもない高音の声を張り上げ援護します。緊張はどんどん高まります。

　家の窓をあけ、近所中に聞こえるような声で「お母さんの言う通りでしょ。あなたが借りてるのは家の真下の土地だけよ。」「弟！いいかげんにしなさい！！」などと大声を張り上げます。つづけて「不法侵入だ！警察呼ぶよ！」とサイレンのごとくめいいっぱいの声で叫びます。言うまでもなく私がいた場所は、分筆までされている私の家の庭です。

　姉は私の立つ場所に来るわけでもなく、どこに私がいるのかも、何をしていたのか確認することもなく、自宅のリビングから叫んでいました。彼女にとっては私が何をしていたかなど関係ないのです。近隣住民から私が避難されるよう、意図的に大声をあげ、私が不法行為をしているかのような印象を近所に与え、私が出てゆく環境を作れればいいのです。
　
　非常に疲れました。緊張しました。しかし、これで姉が母と共謀していることがよくわかりました。それに、妨害・恐喝・名誉毀損、あらゆることが行われている事わかる記録もできました。

　準備できたからな！訴えてやる！！

勝手に庭に廃車をおくな！廃棄自転車を3台もおくな！30種を超える植木鉢に、鶏糞袋や土のうプラなど大量の廃棄ゴミ、100キロ近い砂利の入った箱、500本にもなる庭木の数々、これは妨害行為そのものじゃないか。

　私は10年前、この場所に誘われ35年ローンで家を建てました。長男として母姉と協力しあえるように、世話になった友人をもてなせるような家をつくろう、費用は足りないから家の一部を人に貸し、その売上をローン にあてる事でなんとかやりくりしよう。そう思って作りました。それが、このざまは一体なんなんだ。賃料収入がなくなったばかりか、家に立入り禁止エリアなどできて家から庭に出ることもできない！

大声あげて俺を追い出そうったって、そうはいかないんだよ。これまでの精算をしてもらおうじゃないか。訴状をまっておれ。

私は、これら妨害・嫌がらせなどの不法行為による使用妨害によって損害を受けたとして444万円の損害賠償請求と妨害排除請求を地方裁判所に提訴しました。

毒姉誕生

悪夢のスタートは31歳の秋。突然私のもとに請求書が届きました。請求額は170万円。母親が所有する古いアパートの解体費の半分について解体屋から私へ請求が来ました。振込期限は1ヶ月後。

　この1年前、私は親に半ば強引に誘われ、母の土地に家を建てる事になりました。戸建てを建てる金などないなか、母に賃料が入る賃貸併用住宅を建てれば良いと説得されての事です。しかし当時の建物は高かった。金利は高く、うわものは円安で今より150%以上高かった。設計した家の壁をとっぱらい、柱を合板にする指示まで出してたほど予算はきつきつ。

　そんな中での170万。私の家を建てる上で必要となった「更地費用」なんかではありません。予算外です。では何なのか。ちょうど同じタイミングで母のアパートを取り壊し、その跡地に長女が同じく家を建てました。その時の更地費用について私に半分持てというのです。

　金などないのにどうやってこの話がまとまったのか。いえいえ、まとまってなんかいません。私の建築契約が取り交わされてすぐ、姉からアパート解体見積もりは340万円だとファックスが届き、何の相談も合意もないままその1ヶ月後には170万円の請求書が来たのです。つまり建築キャンセルできないタイミングです。
　
　いったいどういう事なのか、母へ抗議にでました。すると「（長女が）解体費を全て持つから家をたてさせろ、と言う約束だったのでしょう。長女はあんたと半分づつ折半して払うと約束しているわよ。」は？？？なんなんだそれは。姉の約束など私は知らない。続けてこう言われます「だいたい、あんたの家を建てるせいで私のアパートは取り壊され、アパート収入が入らなくなったんだ。勝手に家たてたのだから、おまえが払うのは当然だろ！！」母が毒母に変貌しました。アパートはもともと破損激しく大掛かりな修理が必要で、その金がないと近年困っていたんじゃなかったのか。

　続けて姉に抗議をします。すると姉は「知らないわよ、私は嫌だったけどお母さんがそうしろというので持っただけよ。お母さんはもう歳なんだからローンは組めないし、私は払うんだから、あなたも半分払いなさいよ。」と。続けて「あんたが建てる土地には上下水道ないから、埋設費用半分もってあげる。そこまでするんだから文句ないでしょう。」

　結果、姉は上下水道の埋設費用の支払いは拒否。約束の金を負担する事はありませんでした。私が抗議すると姉は奇声をあげて私を威圧します。さらには私の建物の設計内容を変え姉の家の日当たりがよりよくなるよう変更しろなどと要求をしはじめました。姉が建てた旧アパート跡地は上下水道完備であるため上下水道工事は必要ない。私は姉の建物のために解体費170万を余分に負担し、折半すると約束された上下水道費150万をまるまる自己負担することになったのです。

　姉・母は更にやらかします。アパート解体時にどさくさにまぎれ、アパートを囲っていた樹木を全て抜き、私が建てる土地内に植え替えました。 これがどういうことかと言えば、私は所有する建物の庭が大幅に狭まり、また樹木の管理は所有者の承諾がなければ手入れもできなくなる。母がNOと言えば、つまり庭が使えなくなるのです。このことが後に大きな問題に発展しました。
　
　私は家が建ったらすぐ結婚をしようとしていました。隣には将来面倒を見ようと思っていた母が住み、また隣には私と仲のよかった頼りになる姉（もともと母とは気が合わない）が住む。姉と母の間をとりもつためにも、と親孝行を考えていました。妻からしたら姑小姑に挟まれて住むわけで居心地がいいわけはない。だから、揉め事はあってはならず、私は泣き寝入りをすることになったのです。

　私が家を建てた場所は、母親が所有する土地の上です。屋根が剥がれてしまった古いアパートの修理をしなければ人が住めない。さらに母宅の修理も必要で合わせれば数千万と多額の金が必要でした。さらに老後の家賃収入も必要なので解体というわけにもいきません。母は頭をかかえていたのです。
 　姉はそんな母の所有地すべてを独占できる機会に恵まれます。母は長女に対し提案をしました。母の土地・建物全てを長女が管理し自分の面倒を見てくれるなら全てを自由に使ってよいと。これはいいかえれば、全財産を相続する、という事です。そういう事で二人は計画を立てていました。

　1度目の計画は全敷地を姉が占有し姉名義のマンションを建てることでした。しかし、建築法の壁により失敗します。そして二人は約束事を秘密にしたまま、私に家を建てないかと声をかけます。2度目の計画がはじまったのです。私に土地を使わせ、保証料だ地代だと言って私を騙し金をとれるだけとり、そして言いがかりをつけ私を追い出す事で私の建物は土地所有者で抵当をつけている母の物になり、母は問題のあった自分の古い家を捨て私が建てた新築にタダで住めるようになります。さらに、私に相続放棄（「恐喝調停」参照）や遺言などの手で相続させず、その土地分を姉に相続されることになり、長女夫婦は数億になる母の資産を独占して手にしてゆく事ができるわけです。

　この事件から3年後、それまでの様々な出来事をつなげて考えたらこの筋書きになりました。考え過ぎではありません。実際に私が母の要望に全てこたえたら、こうなるのです。

このブログの話全てには毒親を動かし金の仕組みをつくる、「毒姉」の計画が根底にあるのです。


冗談じゃない！訴えてやる！

　地主家系の娘である母。その母の資産を独占しようと大掛かりな仕掛けを作ったバカ長女。長女と共謀し多額の負債を回避し一生の金を息子から巻き上げようとしたバカ親。血の繋がった子供・弟に詐欺を行うようなやつは人間のクズだ。

　予算外の即金170万円。この金はこの先予定していた妻との大切な結婚式資金だったんだ。結婚式は中止するはめになった。妻の気持ちがわかるか、このアホ地主の毒母。

腹立つ。母・姉による詐欺行為。しかしこれも「親族相盗例」身内の詐欺は刑が免除され、訴えることができない。ならば損害賠償請求でおいつめてやる。

私は母親に対し、アパート解体費として支払いを強制されたとして170万円の不当利得返還請求を地方裁判所に提訴しました。

（この記事は12種の損害賠償請求内容のひとつです）